契税税率历年变化(契税税率是什么改变的)

大家好，本篇文章为大家解答以上问题，相信很多人对契税税率历年变化都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于契税税率历年变化以及契税税率是什么改变的的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

本文目录一览

• 1、房屋契税的税率是多少？
• 2、2000年契税税率多少

房屋契税的税率是多少？

房子的买卖中涉及到房子所有权的变化，一起也会涉及到个人收入的添加，因而按照 的规则，买卖双方当事人就需求实践交纳必定的房子税费，这其间就涉及到了房子契税的疑问。那么通常房子契税的税率是多少呢?具体内容我们一起在下文中进行了解吧。
房屋契税的税率是多少
一、房子契税的税率是多少
对于房子契税的税率，自建国以来现已几经变迁。
1、1950年颂布的《中华人民共和国契税法令》中曾规则的契税税率是6%。该法令已于1997年10月1日废止。
2、目前履行的是1997年公布的新的《中华人民共和国契税暂行法令》。考虑到我国的房价水平与人均年收入之比为12：1到10：1甚至更高，这与发达 和发达地区的5：1到3：1有很大差距。其原因是过高的房价和长时间低工资方针构成无穷的报价剪刀差。在低收入家庭无力购房和中等收入家庭借款购房的前提下，契税征缴成交额再定为6%实在差强人意。
3、所以，新公布的《中华人民共和国契税暂行法令》规则，税额自1997年10月1日起已调整为3%-5%。
各省、自治区、直辖市能够依据本地的情况自行略有起浮。
二、房子契税怎么核算
契税的核算：仅从公式上看，核算契税税额很简单：应纳依据=计税依据×税率。
但对计税依据、税率的了解需求做恰当阐明。计税依据依据《中华人民共和国契税暂行法令》第四条规则，包含：
1、国有土地使用权出让，土地使用权出售，房子买卖为成交报价;
2、土地使用权赠与，房子赠与由征收机关参照土地使用权出售、房子买卖的市场报价核定;
3、土地使用权使用权、房子的报价的差额。前款成交报价显着低于市场报价并且无正当理由的或许所交换土地使用权、房子报价的差额显着不合理且无正当理由的由征收机关参照市场报价核定。
在买卖房子的时分，需求交纳的税费就包含了个人所得税、契税等等，而当事人的位置不一样，那么所需求承担的税费项目也就不一样，但税费的交纳规范都是一样的，其间房子契税的税率通常是3%-5%。而依据买卖房子的实践情况不一样，也就会致使终究交纳的契税数额不一样。

2000年契税税率多少

2000年契税税率为3-5%，现在也是3-5%。1997年颁布的《中华人民共和国契税暂行条例》(现已失效)第三条明确说明契税税率为3-5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和 税务总局备案。契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有其自身的特征：(1)征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税，契税征收机关便以政府名义发给契证，作为合法的产权凭证，政府即承担保证产权的责任。因此，契税又带有规费性质，这是契税不同于其他税收的主要特点。(2)纳税人是产权承受人。当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时，按转移变动的价值，对产权承受人可征一次性契税。(3)契税采用比例税率，即在房屋产权发生转移变动行为时，对纳税人依一定比例的税率可征。